Haus oder Wohnung

zu kaufen oder zu verkaufen?

Dr.iur. Andreas Bonschak, LL.M.

Gründer und Geschäftsführer
SUNSET IMMOBILIEN

Wenn es um Wohnimmobilien geht, ist fundiertes Fachwissen und ein genaues Verständnis der Bedürfnisse der Kunden entscheidend. Das Team von Sunset Immobilien bietet einen persönlichen Service, der auf Diskretion, Fachwissen und außergewöhnlicher Betreuung basiert.

Ob Sie beabsichtigen, Ihr neues Zuhause zu erwerben oder Ihre aktuelle Wohnung oder Haus zu verkaufen - wir unterstützen Sie mit umfangreichen Marktkenntnissen und langjähriger Erfahrung.

Begleiten Sie uns auf Ihrem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie und erleben Sie den Unterschied. Ich freue mich auf ein Kennenlernen!

Sie suchen? Wir finden.

Wir verstehen, dass der Kauf einer Wohnimmobilie eine sehr persönliche Angelegenheit ist. Der Markt ist über zahlreiche Plattformen und Makler verstreut und der Prozess, mit jedem Einzelnen in Kontakt zu treten, kann zeitaufwendig und mühsam sein. Bei uns brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen. Wir übernehmen die Suche nach Ihrer perfekten Immobilie für Sie, nehmen Rücksicht auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche und arbeiten diskret im Hintergrund. Auf diese Weise nehmen wir Ihnen den Aufwand der Suche ab und lassen Sie sich auf das Wichtigste konzentrieren - die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause.

Ob eine gemütliche Stadtwohnung im Herzen der Stadt, ein familienfreundliches Haus in einem ruhigen Vorort oder eine attraktive Ferienwohnung in einer der malerischen Regionen Österreichs - wir finden die perfekte Immobilie für Sie.

Kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch hier oder teilen Sie uns nachfolgend Ihre Suchkriterien mit.

Ihre Immobilie verkaufen?

Wohnungen und Häuser

in Wien, Österreich und international

Die meisten Immobilien sind aus Diskretionsgründen hier nicht dargestellt und können bei uns erfragt werden. Kontaktieren Sie uns einfach oder teilen Sie Ihre Wunsch-Kriterien nachfolgend mit.

Services für Immobilien-Käufer

Suchmakler in Ihrem Auftrag

Als Makler rein auf Ihrer Käuferseite spezialisiert agieren wir ganz in Ihrem Interesse, suchen passende Objekte, bewerten diese und verhandeln nach Bedarf mit dem Verkäufer bzw. dessen Makler.

Weitreichende Suche

Als Suchmakler übernehmen wir für Sie die aufwändige Suche und beobachten unzählige Angebote anderer Makler, Plattformen und Versteigerungen. Zudem kooperieren wir mit (inter)national renommierten Anbietern.

Immobilien-Beratung

Noch keine genaue Vorstellung, was und wo Sie suchen? Lassen Sie sich von uns unverbindlich und objektiv beraten, welche Objekte in welchen Lagen zu welchem Budget in Frage kommen.

Finanzierung

Wir unterstützen Sie beim Aufstellen einer Finanzierung für Ihren Immobilienkauf und holen für Sie ohne Mehrkosten verschiedene Angebote für Sie ein, die Sie dann komfortabel vergleichen können.

Kaufvertrag und Abwicklung

… ist als Standardvertrag im Preis inkludiert oder wird optional von unserem Kooperationsanwalt für Ihre Interessen individuell erstellt. Der Notariatsakt kann sogar online signiert werden.

Behörden-Vertretung

Optional nehmen wir Ihnen als Ihr Vertreter bei den öffentlichen Behörden viele Angelegenheiten und Aufwände ab, die mit Ihrem Immobilien-Kauf zusammen hängen.

Immobilie verkaufen

Denken Sie an einen

Verkauf Ihrer

Immobilie?

Dann profitieren Sie doch von unserer Immobilien-Expertise sowie Vermarktungsmöglichkeiten und erreichen Sie einen Top-Verkaufspreis.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Den Marktwert einer

Immobilie schätzen

Egal, ob Sie Ihr eigene Immobilie verkaufen oder ein neue kaufen möchten, eine fundierte Bewertung ist für einen erfolgreichen Kauf bzw. Verkauf entscheidend.

Nutzen Sie unseren kostenlosen Service zur fachlichen Bewertung einer Immobilie, der über reine Zahlen hinausgeht und die qualitativen Merkmale einer Immobilie hervorhebt. Und so Ihre Verhandlungsposition verbessert.

Kontaktieren Sie uns heute noch und entdecken das volle Potenzial Ihrer Immobilie.

Services für Immobilien-Verkäufer

Kostenloses Schätz-Gutachten

Um eine Indikation für den Verkaufspreis zu bekommen, bewerten wir Ihre Immobilie nach den anerkannten Schätzverfahren. Mehr dazu ›

Top-Vermarktung

Ihre Immobilie rückt durch hochwertige Visualisierung mit Profi-Fotos, virtueller 360º Tour und Drohnen-Video ins rechte Licht. Mehr Infos ›

Diskret-Verkauf

Beim nicht-öffentlichen Anbieten wird Ihre Immobilie nicht online, sondern diskret und anonym in unserem Netzwerk angeboten.

Auktion

Bei bestimmten, etwa für Investoren interessanten Objekten kann es Sinn machen, dieses in einer Auktion oder einem Bieterverfahren feilzubieten.

Kaufvertrag und Abwicklung

… ist als Standardvertrag im Preis inkludiert oder wird optional von unserem Kooperationsanwalt für Ihre Interessen individuell erstellt. Der Notariatsakt kann sogar online signiert werden.

Behörden-Vertretung

Optional nehmen wir Ihnen als Ihr Vertreter bei den öffentlichen Behörden viele Angelegenheiten und Aufwände ab, die mit Ihrem Immobilien-Verkauf zusammen hängen.

  • Ich vertraue Dr. Bonschak von Sunset Immobilien bei all meinen Immobilienanliegen. Der diskrete Service, das Marktverständnis und die Beratung sind unschlagbar. Meine Erwartungen sind übertroffen worden.

    Zinshausbesitzer aus St. Leonhard, Graz

  • Die Expertise und Hingabe des Teams von Sunset Immobilien sind beispiellos. Sie haben das perfekte Zuhause für uns gefunden und den gesamten Prozess nahtlos und stressfrei gestaltet. Einfach erstklassig!"

    Käuferin eines Penthouse Apartments in Döbling, Wien

  • Die Erfahrung mit Sunset Immobilien war außerordentlich positiv. Ihr individueller Ansatz und ihr tiefes Verständnis des Immobilienmarktes waren unschätzbar für den erfolgreichen Verkauf unserer Villa.

    Ehepaar aus Hietzing, Wien

  • Mit Dr. Bonschak zusammenzuarbeiten klappte sehr gut. Er hat den komplizierten Prozess der Immobiliensuche nahtlos und erfreulich gestaltet. Sein Wissen und die Professionalität sind beeindruckend!

    Deutscher Käufer eines Chalets in Kitzbühel

SPEZIELL FÜR INTERNATIONALE KÄUFER

Wissen zu Immobilien in Österreich

Als Ihr vertrauenswürdiger Partner für Luxus- und Investment-Immobilien in Österreich, bieten wir maßgeschneiderte Lösungen, die auf den anspruchsvollen Geschmack unserer internationalen Klientel abgestimmt sind. Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie oder Investment in Österreich mit uns!

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Kontaktieren Sie uns

… wenn Sie etwas Spezielles suchen, bei dem wir Sie unterstützen können.