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5020 Salzburg
Zinshaus in zentraler Altstadtlage Salzburgs
Eine echte Rarität in
der Salzburger Altstadt
Dieses charmante Zinshaus, erbaut im 18. Jahrhundert, vereint Geschichte und Werthaltigkeit im Herzen der Salzburger Altstadt.
Umgeben von der Kulisse des Kapuzinerbergs und mit Blick auf die Festung Hohensalzburg bietet es eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Bauten.
Die zu sanierenden Wohneinheiten zeichnen sich durch Helligkeit und hohe Decken aus. Besonders im Dachgeschoss bietet eine bewilligte Maisonette-Wohnung einen unvergleichlichen Festungsblick.
Direkt am Fuße des Kapuzinerbergs verbindet das Haus urbanes Feeling mit Natur.
Eckdaten
Nutzflächen: 860 m2 lt. Studie; nach pot. DG-Ausbau lt. Studie ca. 1000 m2, Keller ca. 100 m2
Mieter: 1 privater Mieter; 1 gewerblicher Mieter bis Anfang 2026, restliche Einheiten leer
Heizung: Gasthermen, Anschlüsse für Fernwärme und Kamine vorhanden
Zustand: Umbau / Komplettsanierung (Studie vorhanden)
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