Die Diamond Villa auf der kroatischen Insel Korčula verbindet zeitgenössische Architektur mit großzügigen Wohnbereichen und einem weiten Blick auf die Adria und die mediterrane Landschaft. Die erhöhte Lage und die großflächigen Glasfronten prägen das offene, lichtdurchflutete Wohnkonzept.
Das Anwesen besteht aus zwei architektonisch miteinander verbundenen, jedoch eigenständig nutzbaren Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie eine private Terrasse mit Infinity-Pool. Einer der beiden Pools ist beheizt und kann ganzjährig genutzt werden.
Hochwertige Materialien, maßgefertigte Möbel und sorgfältig ausgewählte Dekorationselemente prägen die Innengestaltung. Großzügige Terrassen mit Sonnenliegen, Lounge- und Essbereichen sowie einem fest installierten Grill bieten vielfältige Möglichkeiten, die Außenbereiche zu nutzen.
Eckdaten der Immobilie
Allgemein
Wohnfläche gesamt: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 967 m²
Zwei architektonisch verbundene, eigenständige Wohneinheiten
Separate Wohn- und Essbereiche in beiden Wohneinheiten
Jeweils eine voll ausgestattete Küche
Schlafzimmer: 5 (mit jeweils eigenem Badezimmer)
5 Badezimmer und 2 zusätzliche Gäste-WCs
Parken: 5 private Stellplätze
Nutzung als privater Ferienwohnsitz oder zur Ferienvermietung möglich
Möblierter Verkauf
Energieausweis vorhanden
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 360 m² auf einem Grundstück von ca. 967 m². Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs zur Verfügung. Die Immobilie wird möbliert angeboten.
Durch die Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten eignet sich das Anwesen sowohl als privater Ferienwohnsitz als auch für die Vermietung im gehobenen Feriensegment.
Die historische Stadt Korčula sowie das Meer, Strände und kleinere Buchten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Außenanlagen
Zwei Infinity-Pools, davon einer beheizt
Jeweils eine private Terrasse pro Wohneinheit
Weitläufige Terrassenflächen
Sonnenliegen und Lounge-Bereiche
Essbereiche im Freien
Fest installierter Grill
Garten
Erhöhte Lage mit offenem Blick auf das Meer und die mediterrane Landschaft
Direkte Verbindung zwischen Wohnräumen, Terrassen und Poolbereichen durch großflächige Glasfronten
Lage & Lifestyle
Die Villa befindet sich auf der kroatischen Adriainsel Korčula, die für ihr kristallklares Meer, ihre Buchten, Olivenhaine und Weinberge bekannt ist. Die historische Altstadt von Korčula mit ihren mittelalterlichen Gassen, Sehenswürdigkeiten und Restaurants ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch Strände und kleinere Badebuchten liegen in der näheren Umgebung. Die Insel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schnorcheln, Radfahren, Windsurfen und Kitesurfen sowie lokale Weingüter mit den regionaltypischen Weißweinsorten Grk und Pošip. Regelmäßige Fährverbindungen bestehen zur Halbinsel Pelješac sowie nach Split und Dubrovnik.
Öffentliche Auktion
Die Immobilie wird im Rahmen eines internationalen Auktionsverfahrens versteigert
Bietstart: 10. 11. 2026, um 17:00 Uhr (UTC−5), Bietende: 17. 11. 2026; Anmeldefrist: 09. 11. 2026, um 17:00 Uhr (UTC-5)
Bieter, die vor Auktionsbeginn ein Startgebot abgeben und am Ende der Auktion Höchstbietende sind, können von einer Gutschrift profitieren, die die Käuferprovision (Buyer’s Premium) um bis zu 50 % des Startgebots reduziert.
Alle Startgebote müssen fristgerecht eingereicht werden und sind verbindlich.
Ursprünglicher Listenpreis/Richtpreis: € 4,5 Mio.
Erwartete Startgebote: € 1,7 Mio. bis € 2,4 Mio.
plus Nebenkosten, u.a. eine Auktionsgebühr von 7,5% für das Startgebot bis 15% für weitere Gebote.
Diese Gebühr ist eine Servicepauschale, die Concierge den Bietern für die Durchführung der Auktion und die Bereitstellung der Immobilie in Rechnung stellt (keine sonstige Maklergebühr). Alle Angaben zur Immobilie und Ausstattung beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter.
