Boutique-Aparthotel Graz – Architektur, Rendite und Prestige
Im kulturellen Zentrum von Graz, der zweitgrößten Stadt Österreichs und einem UNESCO-Weltkulturerbe, eröffnet sich eine Investmentchance von seltener Qualität: Ein exklusives Boutique-Aparthotel, das architektonische Raffinesse, nachhaltige Ertragskraft und eine privilegierte Innenstadtlage in idealer Weise miteinander verbindet. Inmitten historischer Bausubstanz und pulsierenden Stadtlebens gelegen, vereint dieses Objekt zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem gehobenen Anspruch internationaler Gäste.
Mit einem durchdachten Konzept, einem etablierten Betreiber und einer Kombination aus Serviced Apartments, Einzelhandelsflächen und Penthouse-Potenzial bietet diese Immobilie alles, was ein langfristig wertstabiles Premium-Investment im Herzen Europas auszeichnet.
Das Objekt umfasst 21 stilvoll ausgestattete Serviced Apartments (ca. 30–80 m²), professionell betrieben von einem etablierten Anbieter im Bereich digitalisierter Hotelkonzepte. Drei langfristig vermietete Geschäftslokale sorgen für zusätzliche, stabile Mieteinnahmen. Krönender Abschluss ist ein exklusives Penthouse mit spektakulärem Ausblick, flexibel nutzbar als Privatresidenz oder hochwertige Mietfläche.
Mit ca. 1.942 m² Gesamtnutzfläche und der Lage im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet bietet dieses Objekt nicht nur attraktive Soforterträge, sondern auch langfristiges Potenzial in einem der begehrtesten Stadtkerne Mitteleuropas.
Öffentliche Auktion: Die Immobilie wird im Rahmen eines internationalen Auktionsverfahrens versteigert (Bietstart: 25. 11. 2025, Ende: 5. 12. 2025)
Eckdaten
• 21 voll ausgestattete Apartments (ca. 30–80 m²)
• 3 vermietete Retailflächen für stabile Zusatzerträge
• Großzügiges Penthouse mit Panoramablick
• Betreiber: Limehome (etabliertes Hospitality-Modell)
• Erstklassige Innenstadtlage in Graz
• Ca. 1.942 m² Gesamtnutzfläche
• UNESCO-Weltkulturerbe-Umgebung
Ein Investment für anspruchsvolle Käufer:innen – wo Design auf Rendite trifft und urbane Eleganz eine neue Dimension erreicht.
Mindestgebot | Ausrufpreis
5.000.000 EUR
plus Nebenkosten (Auktionsgebühr 8 bis 15% + Steuern + Notar)
