Immobilien in 1100 Wien | Favoriten - Vielfältigkeit im Süden Wiens
Beschreibung und Lage 1100 Wien - Favoriten
Favoriten, der 10. Bezirk, liegt südlich des Stadtzentrums und bietet eine breite Palette an Immobilienoptionen. Der Bezirk besticht durch moderne Neubauten, aber auch durch charmante Altbauwohnungen. Die Gegend um den Viktor-Adler-Markt ist ein lebendiges Viertel mit einer multikulturellen Atmosphäre und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Der Wienerberg und das Erholungsgebiet Laaerberg bieten reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Sport. Die Therme Oberlaa ist ein beliebtes Wellness- und Erholungszentrum. Favoriten bietet auch eine gute Verkehrsanbindung mit mehreren U-Bahn-Linien und Busverbindungen. Der Bezirk ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die Vielfalt und eine hohe Lebensqualität schätzen.
Kennzahlen
Bevölkerung: 207.000
Fläche: ca. 32 km2
Grünflächen: 45%
Bestehende Wohneinheiten: ca. 94.800
Kaufpreise 2022/3: 3.300 - 5.800 € pro m2
Netto-Ertrag Neuvermietung: ca. 13,2 € pro m2
Quelle: Statistik Austria und Stadt Wien
Historisches zum Bezirk Favoriten
Der Name „Favoriten“ leitet sich von der Favorita, einem einstigen Jagdschloss, her. Der teilweise erhaltene barocke Komplex gehört zum 4. Bezirk und beherbergt mit dem Theresianum eine Privatschule mit Öffentlichkeitsrecht.
Quelle: Wikipedia
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Favoriten besticht durch seine Vielfalt an Immobilien, von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauwohnungen. Der Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Eine attraktive Wohngegend mit Potenzial für Investoren.
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